房价能跌到2016年的价格吗

Memphis7 · 发表于 2023-12-4 13:44:11

一线老破小已经低于16年价格了

zgs · 发表于 2023-12-4 13:45:42

PYPL 发表于 2023-12-4 13:38
四线小城，房产估值只能按建筑成本，因为没有产业和就业机会岗位，财政全靠中央财政转移支付养活

中央财 ...

部分老破小和偏远新盘会跌破总合计建筑成本，毕竟当年拿地可不便宜，
现在也不好预测，反正我们这里是明年春天之前，之前保交楼的交付完，剩下的都是烂尾了，不再有新盘了，毗邻省会，人后虹吸，县区该来的都来了，基本饱和了

PYPL · 发表于 2023-12-4 13:46:51

zgs 发表于 2023-12-4 13:45
部分老破小和偏远新盘会跌破总合计建筑成本，毕竟当年拿地可不便宜，
现在也不好预测，反正我们这里是明 ...

80-90年代的房子，建筑有折旧，没法住了，那老房估值更低

mdn · 发表于 2023-12-4 13:49:07

2019年买了套环京的房子，单价13000，如今5000无人问津，血亏近百万…

zgs · 发表于 2023-12-4 13:50:40

PYPL 发表于 2023-12-4 13:46
80-90年代的房子，建筑有折旧，没法住了，那老房估值更低

我同学在郑州老城区买的步梯60平，当时9000我感觉太便宜了，今年到6000啦，亏的裤衩都没有了

spacey · 发表于 2023-12-4 13:50:58

开倒车？？？？？

cmfv · 发表于 2023-12-4 13:51:47

武汉的房价今年对比18 19 20年已经降了5000-6000每平这还是二环。。三环外已经暴跌了如果刚需买房今年或者明年是最佳入手时间段

H48 · 发表于 2023-12-4 13:52:13

现在不能

sean5018 · 发表于 2023-12-4 13:52:53

十年内有点难，本来就没钱，这么一搞，等于恶意割前面的韭菜收刮钱财了，就像今天促销告诉你卖1万，明天不促销给你100块就能买到，你什么想法

StarkSands · 发表于 2023-12-4 13:53:19

PYPL 发表于 2023-12-4 13:38
四线小城，房产估值只能按建筑成本，因为没有产业和就业机会岗位，财政全靠中央财政转移支付养活

中央财 ...

我这里的小县城，10年前，从每平800-1200直接涨到了每平5000-8000。啥产业都没有，绝大部分都是外出打工，过年回家才住。。想不明白为啥那群人要在县里买房子。添点钱，或者对低端要求不高的可以在市里买房子了。

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